Кадастровый паспорт на землю

Документ, представляющий собой официальную выдержку из Росреестра данных с основной информацией о конкретном земельном наделе, называется кадастровым паспортом.
Какие данные отображаются в документе?

В кадастровом паспорте отображаются все важные сведения относительно земельного надела, которые отображены в пяти частях:

В 1 – в данном разделе указаны сведения, относительно местонахождения участка: почтовый адрес, сведения относительно постановки на кадастровый учет (уникальный номер, дата), метраж, вид почвы, границы участка, кадастровая оценочная стоимость.

В 2 – схематичный план местности с нанесенным графическим способом земельным участком. Обязательно указывается масштаб и условные знаки.

В 3 – раздел, в котором отображается информация относительно прав собственности и обременения надела

В 4 – в разделе указываются данные (углы, границы, метраж) надела

В 5 – указываются поворотные точки в пределах участка.

Для каких целей оформляется кадастровый паспорт?

Данный документ необходим в случае осуществления любых юридических операций с земельным участком, в том числе – продажа или покупка строения на данном участке, строительство объектов, оформление прав собственности наследования, при сдаче в аренду, решении спорных вопросах в судебных органах, страховании участка или дома и в ряде других случаев. Срок действия такого документа не установлен законодательством РФ.