Согласование перепланировки

Перепланировка – это процесс изменения конфигурации помещения и сохранения функционального назначения объекта, который требует согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости.
Проще говоря, сюда можно отнести любые изменения конструкции здания, которые вы собираетесь внести, а именно, снос или постройку стен, создание арок или порогов, перемещение стен и дверей. В основном перепланировка делается с целью увеличить пространство или использовать его более эффективно.
Используя такой приём, из однокомнатной квартиры можно сделать двухкомнатную. Используя творческое мышление, можно создать жилище своей мечты, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно. Однако, важно принимать во внимание не только собственный комфорт, но и то, что проведённые действия могут причинить вред соседям, в случае, если вы решите разрушить не ту стену. При неправильном проведении перепланировки вы можете получить проблемы с законом. Вот почему, прежде, чем взяться за такую работу, важно согласовать все имеющиеся нюансы с инженерами.
Зачем нужно согласовывать перепланировку?

Каждый шаг, который вы осуществляете в процессе перепланировки помещения, регулируется Жилищным Кодексом РФ. Прежде, чем приступить к таком процессу, важно сверить данные, которые вы имеете по техническому паспорту. Именно они помогут вам понять, как именно должна проводиться перепланировка и что следует принимать во внимание в первую очередь.
В любом случае, для того, чтобы совершить законные действия, важно получить специальный документ, который имеет название «согласование перепланировки». Все изменения, которые будут проведены с квартирой, будут внесены в технический паспорт вашего жилища. Не стоит надеяться на то, что такие документы удастся получить быстро, поскольку заказ и создание необходимых бумаг может продолжаться от двух до восьми месяцев. Такие сроки являются актуальными для людей, которые желают обратиться в жилищные органы напрямую.
Однако, вы также сможете воспользоваться другими способами, а именно, обратиться в строительную или риэлтерскую компанию и оформить документы для регистрации права. Здесь стоимость услуг будет несколько дороже, однако, вам не придётся путешествовать от специалиста к специалисту для того, чтобы получить необходимый штамп или подпись.
Некоторые люди считают, что для того, чтобы согласовать перепланировку не обязательно обращаться в специальные органы. Главная проблема, с которой могут столкнуться строители – нанесение зданию вреда. Если вы попытаетесь снести несущую стену или сделать в ней арку, то часть здания может обвалиться.
Ещё одно неудобство заключается в том, что такую квартиру нельзя подарить, продать, обменять или заложить. А всё потому, что технический паспорт после изменения планировки признают недействительным. Если же такого паспорта нет, владелец обязан его завести. Для этого он должен вызвать техника, который измерит каждый квадратный метр вашей квартиры