Межевое дело

Межевое дело представляет собой совокупность кадастровых и иных документов, в которых отображается основная информация, касательно земельного участка. Как правило, межевое дело подготавливается в процессе проведения землеустроительных работ:

Обследование земельного участка, границ, оценка состояния пунктов межевой оси, оценка состояния грунта, наличие коммуникаций и других объектов
Межевание земли (определение новых или утраченных границ участка на местности, определение координат и площади, исправление ранее допущенных кадастровых ошибок и другие работы)
Составление плана участка
Сбор и анализ документов (выписки из Росреестра, картографических документов и т.д.)
Госприемка документов и освидетельствование материалов межевого дела.

Все кадастровые документы должны иметь подписи ответственных лиц органов кадастрового учета, эксплуатирующих организаций, чьи коммуникации находятся на конкретном участке, нотариусов (при необходимости). В случае отсутствия таких подписей, к межевому делу прикладываются уведомления таких лиц.

Состав межевого дела:

Главный титульный лист
Содержание
Пояснительная часть
Схематичный план, утвержденный ГосЗем Кадастром
ТЗ на проведение комплекса кадастровых мероприятий
Правоустанавливающие материалы
Документ освидетельствования состояния первоначальных границ надела
Тех.проект и эскиз участка
Доверенности, квитанции об уплате обязательных платежей
Заверенный Акт согласования границ земельного надела
Координаты знаков участка на территории
Оригинал акта приемки-передачи ОМС
Оригинал документа на приемно-сдаточные работы по межеванию участка
Документ, содержащий расчеты метража надела.