Выписка из ГКН

Кадастровая выписка – это информация, которая подготавливается на основе запроса, который подал заявитель. Она оформляется в строгом соответствии с ним. Здесь имеют место данные об объектах недвижимости, а именно, о жилых и нежилых помещениях, о земельных участках. Также здесь могут иметь место данные, занесённые в государственный кадастр недвижимости.
Выписка из Госкадастра недвижимости земельного участка
Любое юридическое или физическое лицо обладает правом на получение выписки от каждого объекта недвижимости, в котором размещены данные с открытым доступом, а именно:
• Кадастровый номер объекта.
• Адресные данные и его размещение.
• Дата и номер государственной регистрации прав собственности.
• Земельная категория, к которой относится тот или иной участок.
• Вид земельного пользования.
• Назначение помещений и зданий.
• Общая площадь объектов.

Другие данные могут быть доступны только для ограниченного количества людей, а именно владельцев недвижимости и их законных представителей: нотариусов, наследников и органов правоохранения.
До того, как будет осуществлена подача заявления для подготовки выписки, все вышеупомянутые лица должны предоставить информацию о себе для того, чтобы доказать право на получение данных в ограниченном доступе. Всё это делается для того, чтобы предоставить судебные решения и постановления арбитражного суда, которые затрагивают вопрос о назначении конкурсных управляющих. Если объект недвижимости не существует, то в выписке обязательно должны быть данные об этом.

Методы подачи заявления

К основным методам подачи заявления для получения выписки из кадастра можно отнести:
• Обращение в государственный орган, который расположился в районе, где находится объект недвижимости. Чтобы специалист принял вас, необходимо взять специальный талон или же пройти процедуру в порядке живой очереди. Специалист поможет вам с заполнением заявления и проведением регистрации прав на квартиру, а также позволит определить число кадастровых паспортов. К общей сумме за предоставленные услуги, будет приплюсована комиссия за банковский перевод. Документы предоставляются по истечении пяти дней в случае, когда объект находится на учёте в ГКН. Если же есть только первичная постановка на учёт, то на внесение изменений может уйти 20 дней.
• При письменном обращении, которое отправляется на почту и в орган на территории. Для этого нужно заполнить заявку установленной формы с оплатой в том размере, который указывается выше. В случае, если данные будут отправлены почтой, подпись заявителя должна быть заверена нотариально. Если заявление оформлено правильно и документы поданы в требуемых формах, то на подачу заявления уйдёт всего 5 дней.
• Через посредника. Здесь речь идёт о лице, которое имеет юридическое образование или опыт в оформлении такой документации. Таким лицом может быть специалист той или иной компании, которая специализируется на проведении операций с недвижимостью. Зачастую такие лица действуют по предварительной договорённости или на основе документации, которая предоставляется клиентом. Такой вариант подойдёт для людей, которые не хотят вникать в нюансы процесса о получении кадастровой документации.