Акт обследования объекта недвижимости
Акт обследования объекта недвижимости представляет собой документ, являющийся неотъемлемой частью проведения кадастровых работ, целью которых стоит признание объекта полностью или частично уничтоженным. Требуется он в следующих случаях:
- Если необходимо завершить процесс временной постановки на учет объекта недвижимости
- В случае обоснованного демонтажа (уничтожения) здания/сооружения
- Если в результате определенных действий (техногенных катастроф) объект был признан погибшим.
Наличие официального Акта обследования дает собственнику полное право подать соответствующие документы в Росреестр для внесения соответствующей записи в базу данных и заявление в налоговые органы для снятия объекта с налогового учета. Процедура подготовки и подачи таких документов регламентирована действующими нормативными актами РФ.
Процедура составления Акта
Проводит обследование и подготавливает соответствующий Акт кадастровый инженер. Прежде, чем приступить к этапу обследования данный специалист заключает с владельцем объекта Договор подряда, в котором оговаривается список работ, которые должны быть выполнены.
Для ускорения данного процесса собственник предоставляет инженеру технический паспорт объекта и иные кадастровые документы. Результаты анализа документов, обследования объекта и сопоставления данных кадастровых документов с реальной обстановкой, инженер подготавливает отчет и Акт обследования в электронном виде и скрепляет их электронной подписью.
Для владельца – Заказчика работ, подготавливается бумажный вариант документов, которые должны быть прошиты и скреплены печатью исполнителя.
